不労収入ができると思ってコインランドリー開業をする人がいますが、それでは失敗する恐れがかなり高いです。
不動産投資と比べても、経営の能力が必要とされるので全くの手放しというわけにはいきません。
経営能力は売上に大きく影響します。
また家賃や光熱費などのランニングコストも高いため、収支のバランスをうまくコントロールしないと、売り上げがほとんどないなどの深刻な問題に直面します。
まずは失敗する原因を理解してから計画することが重要です。
コインランドリー開業で失敗しないコツとは？失敗する原因を押さえて開業を成功させよう
コインランドリー開業するには、かなり高額の初期投資が必要です。
店舗の内装工事で800万円程度、専用の大型洗濯機を複数導入するためには2,000万円程度は覚悟しなければいけません。
コインランドリー開業で忘れがちなのが、ランニングコストです。
立地にもよりますが家賃で10万から30万円は必要となるでしょう。
水道光熱費は、15万円から30万円がかかります。
この他に償却資産税などの税金もかかります。
コインランドリー開業で失敗しないためには、これらの費用を賄うことができる売り上げを上げる計画が立てられるかと言うことです。
開業当初は収入は不安定で、あまり稼げないはずです。
競争相手が近くにできれば顧客が減少します。
理想の売上ではなく、現実の売上で経営できるかを考えなければいけません。
コインランドリー開業に失敗する主な原因を押さえておこう
コインランドリーの経営は初心者でも比較的手軽に始められますが、コインランドリーは店舗数が非常に多いため、開業しても失敗に終わるケースが少なくありません。
そのため、コインランドリー開業を目指すのであれば、まずは失敗する主な原因を押さえておくことが重要です。
コインランドリー開業が失敗する原因としてまず挙げられるのは、立地の選択ミスです。
コインランドリーは、競合店と差別化が図りにくいという特徴があるため、周辺に大規模で新しい店舗があると集客が難しくなります。
また、当然ながらニーズが少ないエリアに開業しても失敗するリスクが高いので、競合店の有無とともに、一人暮らしや子供がいる家庭がどの程度あるのか十分に調査しておくことが大切です。
設備トラブルやお客さんからのクレームに対応できないのも、よくある失敗原因です。
例えば、洗濯機や乾燥機の故障、お客さんの忘れ物、清掃の不備といったトラブルやクレームは珍しくありませんが、これらに対して迅速かつ的確に対応できなければ、お客さんからの信用が落ちてしまい利用者の減少につながる恐れがあります。
そのため、洗濯機や乾燥機のメンテナンスを怠らないとともに、クレーム対応に自信がない場合はトラブルやクレームに対応してくれるコールセンター代行業者の利用も検討しましょう。
コインランドリー開業でできる節税の方法とは
余っている土地があるなら、コインランドリー開業で土地活用をしてみるのもおすすめです。コインランドリー開業することで、節税することもできます。 節税できる方法の一つが、中小企業経営強化税制というものが使えます。中小企業経営強化税制とは、一定の資産を得た時に、その資産を購入年度に全額経費にすることができる、または取得価額の7%もしくは10%の税額控除のどちらかを受けられると言う制度になっています。個人事業主で使い得る制度ですが、経済産業局から確認書を取得する必要があるなどの条件があるため注意します。 固定資産税の特例制度も使えます。土地や建物を所有している場合や固定資産になる機械などに課税される税金ですが、機会などを償却資産を取得した時に税金を軽減されるというシステムで、コインランドリーの機械もこの特例制度を利用することが可能です。 また、相続税対策としても、コインランドリー開業は効果的な方法として注目されています。
コインランドリー開業の鍵を握るリピーターの確保
コインランドリー開業で成功するポイントは、リピーターの獲得です。繰り返し利用する顧客を獲得することで、固定客を獲得できます。安定した売り上げを固定客から確保できれば、コインランドリー開業も成功に近づきます。リピーターを獲得するためには、コインランドリー開業時の認知度を上げなければいけません。開業したばかりの頃は、その場所にコインランドリーがあるとターゲットから認知してもらえません。ですから当初は認知度が低く、最初の1年目から2年目は売り上げが低くなる傾向にあります。当初の収支予測も低めに見積もっておくと、経営計画に影響を及ぼしにくくいです。一定期間同じ場所で営業を続けていれば、次第に周辺住民に対する認知度は上がっていきます。すると自然と固定客は増えていき、繰り返し通ってくれる顧客も獲得できるでしょう。コインランドリー開業で成功を掴むためには、周辺の認知度が上がる1年目や2年目をいかに乗り切るかが大切です。
コインランドリー開業で起こりやすいトラブルと対処法
コインランドリーは、回転率の高さで副業としての利益が得やすいというメリットがある反面、注意すべき点もあります。コインランドリー開業で比較的多いのが、見切り発車による予算トラブルです。コインランドリー開業は、内装工事や機器の購入などで4000万円近い初期費用が掛かると言われています。 漠然としたイメージで行動を起こして、専門会社から提示された見積もりで、初めて予算オーバーに気付く失敗例は少なくありません。スペースや導入する機器の台数で金額が変わります。大まかな予算を知っておくことがトラブルを回避するコツです。 予算と並ぶ開業で多い失敗に場所選びがあります。コインランドリーは自宅で洗濯、乾燥ができる人には利用する機会が殆どない施設です。マンションや戸建て住宅が集中するエリアに開業してしまったことで、効率良く利益が得られず赤字続きという例もあります。周辺環境を確かめて、集客が見込める場所にお店を出すことが基本です。
コインランドリー開業で継続的に収益を上げる
コインランドリー開業は今人気のビジネスモデルです。まず人件費がいらないという魅力があり、無人で経営できます。しかし継続的に収益を出していくとなると、それなりのやり方を学ぶべきです。洗濯と乾燥が同時にできる機器の導入が、利益増大のコツだと言われています。最近は同業のコインランドリーも地域によっては多くあるので、最新機器は必須です。洗濯と乾燥をワンストップで行えると利用者にとっては便利なのでその結果、集客できます。コインランドリー開業には、立地条件も大切です。駅前なのか学生街なのか、住宅地に近いかどうかでも収益が違ってきます。開業前に、フランチャイズチェーンの説明会に参加すると良いです。経営初心者向けのセミナーもあり、多くの参加者が訪れています。開業資金としていくら使えるかなど、様々な疑問に答えてくれると評判です。10%から12%もの高利回りも見込めるので、興味のある事業主は年々増えています。
コインランドリー開業なら細かなサービスを受けられる業者が良い
コインランドリー開業は儲かるビジネスモデルだと、最近話題になっています。少子高齢化に伴い一人暮らしの人口も増えているため、これからもコインランドリー業界は発展する見通しです。10%以上の利回りも期待でき、優遇税制を利用すれば節税対策にもなります。特に人件費なしの無人経営が魅力です。興味のある人は講習を受けてみるのがお勧めで、各地で経営セミナーも行われています。フランチャイズ店に登録すれば、細かなサービスも受けられると評判です。コインランドリー開業の無料説明会を受けることで、店舗オープンが具体的になります。開業資金はいくらまで出せるのか、準備期間はどのくらいか事前に考えておくと失敗しません。最新機器を導入するとそれなりに費用は掛かりますが、その分お客が増えれば多くの収益になります。店舗の場所によっても売上は異なりますので、そういったことも相談すべきです。説明会の前に電話で気軽に問い合わせることもできます。